For Good つくば西｜アゲルホームのおすすめ分譲土地情報

予告広告

第1期建築条件付宅地分譲：2026年9月下旬

本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承下さい。
又、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承下さい。

ZEH＋長期優良住宅^※1

スマートハウス^※1
空への視界が広がる

電線類地中化
景観協定による

美しいまちなみ
防災拠点にもなる

クラブハウス

※1 本分譲地プロジェクトは茨城県が公募した上河原崎・中西地区スマートタウンモデル街区事業に基づくものです。そのコンセプトに従って環境に配慮した持続可能なまちづくりを実現するために、様々なルールを定めています。住宅については、設計時にBELS評価書における『ZEH』の表示、断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上の設計住宅性能評価書を取得し、また長期優良住宅建築計画の認定をうけるとともに認定通知書を取得することを全区画標準の条件としています。

Concept

持続可能な
次世代型スマートタウン

茨城県がバックアップする「次世代型スマートタウンモデル街区プロジェクト」で誕生した、
TSUKUBAの新ブランド「For Good つくば西」。

SDGsを羅針盤として先進的技術を活用しながら、
多世代にわたり住み継がれていく持続可能な街を創っていきます。

舞台は、つくばウエストサイド。
193家族の物語が、はじまります。

ハウスメーカー等24社の
大規模分譲地・全193区画

South街区は県を代表するハウスメーカーなどによる ALL TSUKUBA Town

Lots Information

アゲルホーム第1期
販売予定区画

【South街区】全体区画図

区画 No.10

敷地面積 183.01㎡ (約55.36坪)

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区画 No.27

敷地面積 182.43㎡ (約55.18坪)

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区画 No.28

敷地面積 183.23㎡ (約55.42坪)

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South(C57)街区｜全体概要

所在地	茨城県つくば市下河原崎字中山425-3、字三夜山449-1他（従前地）茨城県つくば市島名研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業C57街区 1画地他（仮換地）
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩23分～25分圏央道「つくば西スマートI.C」まで車約2～3分（約1.4km～約1.6km）
総区画数	96区画　※North（C46）街区97区画含め全193区画
総開発面積	23,261.36㎡
用途地域	第1種住居地域
開発許可番号	6つくば開指開許第365号（令和7年3月25日）
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地
土地権利形態	所有権
道路幅員・舗装	北側約9m公道、東側約30.0m公道、南側約4m～7m公道、西側約６ｍ公道分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路（アスファルト舗装）
設備	電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
その他・備考	■本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、景観協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。 ■管理組合法人にご加入いただきます。・一区画当たり管理組合入会金：100,000円（一時金）・管理組合費は2,450円/月を年度の初めに一括徴収（29,400円/年）とさせていただきます。・設立総会から3年分（88,200円/区画）は、購入時に納入いただきます。 ■立地適正化計画
売主	株式会社アゲルつくば店〒305-0817　茨城県つくば市研究学園4-1-9　TEL.029-886-3221 ■宅地建物取引業者免許番号：茨城県知事（6）第5951号 ■建設業許可番号：茨城県知事許可（般-06）第30990号 ■（公社）全日本不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主が指定した会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

情報登録日：2026年5月29日
次回更新予定日：2026年6月12日